磁性化技术磁分离器只能分离水中的磁性物质，而许多工业废水中的悬浮物并不具有磁性，现代技术已能使磁性微粒粗粒化，弱磁性颗粒强磁化，非磁性颗粒磁性化。目前可在工业规模上采用的磁性化技术主要有：预磁磁聚法、化学磁聚法、磁性接种混凝法、铁氧体化法、铁粉法和磁性流体法等。
1） 预磁磁聚法
预磁磁聚法包括磁聚法、凝聚法、凝聚-磁聚法。磁聚法主要适用于铁磁性微粒为主要成分的废水。废水通过高强度、低梯度的均匀磁场，铁磁性微粒磁化而聚集成大颗粒强磁性聚合体，这种过程可以通过预磁器完成。磁聚体金属含量高，并可回收利用，如需获得回用水，需同时投加凝聚剂。
凝聚法主要适用于铁磁性微粒含量少或以顺磁性微粒为主要成分的废水。向废水中投加化学凝聚剂，生成磁性和非磁性微粒絮凝体而具有磁性。磁性絮团金属含量较低，能获得回用体。凝聚-聚集法兼有上述两种方法的优点，是最常釆用的方法。
2）磁性接种法
顺磁性物质磁性十分微弱，反磁性物质磁化率是负值，对于这种废水必须投加磁性种子和凝聚剂，使它们与磁种形成磁性絮团，然后才能实现磁分离。
3）铁氧体化法
铁氧体是亚铁盐的总称，分子结构类似尖晶氧体化是使废水中的重金属离子进入铁氧体晶格中，生成强体沉淀的方法。。
4）磁流体法
磁流体是磁性粒子在液体载体中形成的超稳定的胶体悬浮液。液体载体可以是碳氢化合物、碳氟化合物、硅油、水、酯和类似液体。
磁流体在处理乳化油废水方面的研究和实践表明，它是目前任何其他方法不能比拟的，将磁流体加入废水中并使之均匀分散，即使是最微细的乳化油滴也会很快与之结合，通过磁分离与水分离。
